Services offerts aux locataires

• Repérer les trous de marché ;
• Recherche, identification et qualification d’espaces à louer ;
• Présentation et négociation des offres de location ;
• Vérification diligente ;
• Négociation des baux et renouvellements.

Repérer les trous de marché

Concevoir un plan stratégique de recherches et identifier les secteurs où les besoins des consommateurs sont plus importants que l’offre des commerçants présents dans ce secteur pour les produits ou les services offerts par notre client.

Recherche, identification et qualification d’espaces à louer

À l’intérieur d’un trou de marché, rechercher des emplacements potentiels répondant aux caractéristiques et critères essentiels d’un bon site, tel qu’il a été établi avec le client en tenant compte, notamment, de l’analyse des attributs de localisation du site, de son environnement immédiat, de ses conditions d’accessibilité et de la visibilité générale, et de l’environnement démographique.

Présentation et négociation des offres de location

Nous préparons, présentons et négocions efficacement les documents d’offres contractuelles afin de réaliser une transaction immobilière à la satisfaction de notre client.

Les documents d’offres contractuelles comprennent, entre autres, la description des responsabilités des parties, la durée, le prix, l’établissement des améliorations locatives requises et toutes les autres modalités d’une offre de location requises pour permettre de passer à l’étape de rédaction et de la signature du bail par la suite.

Vérification diligente

Lors d’une transaction immobilière, nous assurons le suivi de la vérification diligente des divers aspects et conditions de la location.

Négociation des baux et renouvellements

Le suivi et la gestion stratégique de vos baux et des options de renouvellement relatives à ceux-ci, nous permettent d’entreprendre l’analyse des opportunités de relocalisation ou de renouvellement pendant que vous avez encore le temps de choisir, sans avoir la pression de perdre votre emplacement.

Nous voyons à la gestion stratégique des transactions, aux occasions de renégociation des modalités des baux existants et des taux de location, nous nous assurons de respecter les dates essentielles inscrites aux baux.

Nous pouvons vous offrir une analyse critique de vos documents contractuels de location et des modalités financières établies, le tout selon les normes de l’industrie. La vérification des documents de location constitue un outil essentiel pour vous aider à réduire vos coûts et à améliorer vos résultats nets.